Berechnung GRZ und GFZ nach BauNVO 1962 bis 1986 Blatt 1 von 2 Hinweis: Dieses Formular ist in Schleswig-Holstein nicht amtlich eingeführt worden. ... Es kann also auch z.B. Bauherr/in PLZ, Ort, Datum 1. Berechnung zum Maß der baulichen Nutzung zum Bauantrag vom _____ zum Antrag auf Vorbescheid vom_____ (Zutreffendes bitte ankreuzen) Bauherr Baugrundstück 1. BERECHNUNG DER GRUNDFLÄCHENZAHL (GRZ) - BAUNVO 1990 und 2017 D 7 MIL Brandenburg / Arbeitshilfe Bebauungsplanung / August 2018 6 / 6 Baugrundstück (Straße und Hausnr. 4 (+50%) 150qm → Gesamtgrundfläche 450qm → nach Kappungsgrenze GRZ = 0,45 < 0,8 → zulässige Grundfläche somit 450qm . Maße der baulichen Nutzung berechnen. Die letzte, derzeit gültige Fassung stammt aus dem Jahr 2017. Diese wird euer … Bauherr/in PLZ, Ort, Datum 1. GRZ = maximal bebaubare Fläche (m²) / Grundstücksgröße (m²) Angaben, um die Grundflächenzahl zu berechnen, finden Sie in § 19 der Baunutzungsverordnung (BauNVO), die 1962 in Kraft getreten ist. GRZ (BauNVO 1990): Berechnung der GRZ I (Hauptanlagen) zu berücksichtigen: Gebäudegrundfläche 500 m² Terrassen und Balkone 50 m² Gesamtfläche: 550 m² Grundflächenzahl: 0,55 Berechnung der GRZ II (GRZ I einschl. Beide Kennzahlen sind mögliche § 19 BauNVO sowie Unterbauungen): zu berücksichtigen: Gebäudegrundfläche 500 m² ): Gemarkung, Flur, Flurstück: Formular zur Berechnung der Grundflächenzahl (GRZ) gemäß BauNVO 1990 und 2017 GRZ (I) gemäß Bebauungsplan: GRZ (I) + GRZ II (50 Prozent): ): Gemarkung, Flur, Flurstück: Formular zur Berechnung der Grundflächenzahl (GRZ) gemäß BauNVO 1990 und 2017 GRZ (I) gemäß Bebauungsplan: GRZ (I) + GRZ II (50 Prozent): Berechnung GRZ und GFZ nach BauNVO 1990 Blatt 1 von 2 Hinweis: Dieses Formular ist in Schleswig-Holstein nicht amtlich eingeführt worden. die GRZ aus Grundstücksgröße und überbauter Fläche ausgerechnet werden, um diese mit der Angabe im Bebauungsplan zu vergleichen. Beispiel 1: Die Grundstücksfläche beträgt 1.000m2. Dies ist das Verhältnis der Flächen aller Vollgeschosse zusammen zur Grundstücksfläche. Geschossflächenzahl GFZ. Bauherr/in PLZ, Ort, Datum 1. überschritten werden, höchstens jedoch bis zu einer GRZ von 0,8. Ausfertigung für die Stadt/Gemeinde 3. = 344 m² Versiegelungsgrad = 344/1000= 0,344 (maximal 0,40) zulässige Überschreitung i.S.d. Die exakte Rechnung ist allerdings komplizierter. Berechnung GRZ und GFZ nach BauNVO 1990 Blatt 1 von 2 Hinweis: Dieses Formular ist in Schleswig-Holstein nicht amtlich eingeführt worden. BauNVO 1968 und 1977 GRZ (zulässig) gemäß Bebauungsplan: Grundstücksgröße: m² Grundfläche Gebäude: m² Grundfläche Dachüberstände, Vordächer: m² (sofern nicht untergeordnet) Grundfläche Garagen, überdachte Stellplätze: m² (nicht in MK-, GE- und GI-Gebieten; in sonstigen Bebauungsplan mit Festsetzungen über das Maß der baulichen Nutzung Ausfertigung für die Stadt/Gemeinde 3. Bauplanungsrechtliche Vorgaben 1.1. anlaGE 3: Formulare zur Berechnung der GRZ 24 impRESSum 27 Stand 2020. Ausfertigung für die Bauaufsichtsbehörde 2. 3 Stand 2020 1. Festsetzung GRZ = 0,3 → Hauptanlage 300qm → nach § 19 Abs. Beispiel 2: Ausfertigung für die Bauherrin/den Bauherrn Zutreffendes bitte ankreuzen oder ausfüllen Ausfertigung für die Bauherrin/den Bauherrn Zutreffendes bitte ankreuzen Ausfertigung für die Bauherrin/den Bauherrn Zutreffendes bitte ankreuzen oder ausfüllen BERECHNUNG DER GRUNDFLÄCHENZAHL (GRZ) - BAUNVO 1990 und 2017 D 7 MIL Brandenburg / Arbeitshilfe Bebauungsplanung / August 2018 6 / 6 Baugrundstück (Straße und Hausnr. Um die zulässige bebaubare Fläche eures Traumhauses ungefähr zu berechnen, braucht ihr also nur die genaue Grundstücksgröße und die festgesetzte GRZ. Ausfertigung für die Bauaufsichtsbehörde 2. Beispielhafte Berechnung: Bauplatz mit 1000 m² und Bebauungsdichte 0,2-0,4 Maximale Bruttogeschoßfläche = 400m² 400m² / 130 Wohnungsgröße = 3 Wohneinheiten a´3 KFZ-Abstellflächen Versiegelte Fläche = 400/2G= 200m² + 9 KFZ*12,5m² *1,1 Weganteil etc. VoRwoRt/EinlEitunG Grundflächenzahl (GRZ) und Geschossflächenzahl (GFZ) sind im Planungsrecht wesentliche Kenngrößen zur Festsetzung und Bestimmung des Maßes der baulichen Nutzung. Formular zur Berechnung der Grundflächenzahl (GRZ) gem. Ausfertigung für die Stadt/Gemeinde 3. Ausfertigung für die Bauaufsichtsbehörde 2.
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