erweiterte Gewerbesteuerkürzung schädlich 4 Grundsteuererlass bei Mietausfällen in 2019 5 Kapitalanleger Rückabwicklung von Baukrediten: Vergleichs-beträge nur teilweise steuerpflichtig 5 Freiberufler und Gewerbetreibende Keine Gesamtplanbetrachtung: Unentgeltliche Übertragung eines Mitunternehmeranteils 6 Ordnungsgemäße Buchführung: Erneute Veröffentlichung der … 2 Nr. 1 Satz 2 GewStG kann von einem grundstücksverwaltenden Unternehmen nicht beansprucht werden, wenn es eine Kommanditbeteiligung an einer gewerblich geprägten, ebenfalls grundstücksverwaltenden Personengesellschaft hält (BFH, Urteil v. 22.1.1992, I R 61/90, BStBl 1992 II S. 628; Urteil v. … Grundstücksunternehmen? 1 Satz 2 GewStG von der Gewerbesteuer freigestellt. Gruß Andi. 8 K 2580/11 n. 1 lit. Empfehlungen 1. 1 … Eine erweiterte Kürzung nach § 9 Nr. Hinweis: Unternehmen, denen die erweiterte Kürzung des Gewerbeertrags in gleichgelagerten Fällen aberkannt worden ist, können Einspruch gegen ihren Gewerbesteuermessbescheid einlegen und unter Bezugnahme auf das anhängige Revisionsverfahren das Ruhen des Einspruchsverfahrens beantragen. Sie müssen JavaScript aktivieren, um einen Kommentar schreiben zu können. … 1 Satz 2 und 3 GewStG (erweiterte Kürzung) kann von allen Unternehmensformen (Einzelunternehmen, Personengesellschaften, Kapitalgesellschaften und anderen Körperschaften) in Anspruch genommen werden. Die OFD weist darauf hin, dass gegen dieses Urteil eine Revision beim BFH anhängig ist (Az. Hinsichtlich der Beteiligung an einer Erbengemeinschaft muss noch der BFH entscheiden. Eine erweiterte Kürzung nach § 9 Nr. 1 Gewerbesteuer: Erweiterte Kürzung für Grundbesitzunternehmen Zur Vermeidung einer Doppelbesteuerung von zum Betriebsvermögen eines Gewerbebetriebs gehörenden Grundstücken mit Grundsteuer und Gewerbesteuer werden bei der Ermittlung des Gewerbeertrags 1,2 % der Einheitswerte dieser Betriebsgrundstücke abgezogen.5 Anstelle dieser Kürzung nach § 9 Nr. 1 Satz 2 Gewerbesteuergesetz (GewStG) weiterhin eng aus. Keine erweiterte Gewerbesteuerkürzung bei Betrieb einer Photovoltaikanlage 6. Der Beitrag zu diesem Thema ist in der FR-Ausgabe 4/2018 auf den Seiten 153-159 abgedruckt. Schau Dir die obige Tabelle für die Gewinnbesteuerung bei Veräußerungen an. Hält das Unternehmen einen Anteil an einer Erbengemeinschaft, scheidet diese ... Aktuelle Informationen zur neuesten BFH-Rechtsprechung frei Haus - abonnieren Sie unseren Newsletter: *Sollten Sie im Textfeld (optional) personenbezogene Daten übermitteln, beachten Sie bitte unsere. (Muss beantragt werden.) GewStG, mittels derer der Gewerbeertrag um den Anteil zu kürzen ist, der auf die Nutzung und Verwaltung des eigenen Grundbesitzes entfällt. DU nimmst ja nicht aktiv am … Um bei dem Verkauf der letzten Immobilie die erweiterte Kürzung in Anspruch nehmen zu können, stehen verschiedene Gestaltungsoptionen zur Auswahl, die Thomas Jansen, Markus Lakenbrink und Dr. Andreas Mammen am Beispiel einer gewerblich geprägten GmbH & Co. KG analysieren. Beim Verkauf einer Immobilie aus einem Betriebsvermögen wird der Verkaufsertrag zwischen dem Verkaufserlös und dem Buchwert (Anschaffungskosten abzüglich aufgelaufener Abschreibung) der Versteuerung unterworfen. anderweitig zu vermieten? Cookie-Informationen anzeigen 4. Datenschutzerklärung Insbesondere den unterjährigen Verkaufstransaktionen ist ein großes Risiko immanent. 1 Satz 2 GewStG beanspruchen. Essenzielle Cookies ermöglichen grundlegende Funktionen und sind für die einwandfreie Funktion der Website erforderlich. Alternativ nutzen Sie Ihren Freischaltcode. 1 Satz 1 GewStG in Anspruch nehmen. Sie können Ihre Einwilligung zu ganzen Kategorien geben oder sich weitere Informationen anzeigen lassen und so nur bestimmte Cookies auswählen. Bei der Vorbereitung der Veräußerung des letzten, im Betriebsvermögen verbliebenen Grundstücks gilt es, darauf zu achten, dass oftmals das Tatbestandsmerkmal der sog. 1 Satz 5 Nr. [3] Dabei ist der Begriff "Grundbesitz" im (gegenüber dem Einkommensteuerrecht engeren) bewertungsrechtlichen Sinne zu verstehen. 1 Satz 2 GewStG entgegenstehen. Du hast Deine Immobilie bisher privat gehalten und … AUTOHAUS SteuerLuchs . Geringfügigkeitsgrenze bei der … 1 Satz 2 GewStG nicht deshalb zu verwehren, weil sie an einer rein grundstücksverwaltenden, nicht gewerblich geprägten Personengesellschaft beteiligt ist. Es werden keine Cookies vom Google Tag Manager gesetzt. Die erweiterte Kürzung nach § 9 Nr. Auf Antrag der Immobilien-GmbH kann eine sogenannte erweiterte Grundstückskürzung – auch erweiterte gewerbesteuerliche Kürzung – nach § 9 Nr. Einige von ihnen sind essenziell, während andere uns helfen, diese Website und Ihre Erfahrung zu verbessern. Es ist ja weiterhin eine VV GmbH. Die Immobilien-GmbH sollte … Erweiterte Gewerbesteuerkürzung. Darüber hinaus dient er als Fortbildungsbeitrag nach § 15 FAO für die Fachanwälte für Steuerrecht (https://www.otto-schmidt.de/15fao). 2. Die erweiterte Kürzung nach § 9 Nr. Grundsatz Die Tätigkeit von Immobilien-GmbH’s sollte rigoros beschränkt werden auf die langfristige Vermietung von eigenen Immobilien. erweiterte Kürzung des § 9 Nr. Der Verkauf selbst fällt nämlich noch nicht aus dem Rahmen der privaten Vermögensverwaltung heraus, wenn es lediglich um den Verkauf langjährig durch Vermietung genutzter Wohnungen als Endpunkt der privaten Vermögensverwaltungen geht (Urteil in BFHE 139, 386, BStBl II 1984, 137). Eine gute Frage. Bereits die Mitvermietung von Betriebseinrichtungen oder der Verkauf von durch Solaranlagen auf dem Gebäude erzielten … 1 Satz 2 GewStG) Besitzen Sie das Produkt bereits, melden Sie sich an. erweiterte Kürzung nach § 9 Nr. Verkauf von GmbH-Anteilen ... Versagung der erweiterten Gewerbesteuerkürzung führt?Und falls ja, welche Alternativen zur Verfügung stehen, um die erweiterte Gewerbesteuerkürzung doch noch zu behalten und die Küchen evtl. Tool von Google zur Steuerung der erweiterten Script- und Ereignisbehandlung. Mitvermietung von Betriebsvorrichtungen für erweiterte Gewerbesteuerkürzung schädlich | Der Bundesfinanzhof legt die erweiterte Kürzung bei der Gewerbesteuer nach § 9 Nr. OFD Nordrhein-Westfalen, Verfügung v. 2.1.2014, G 1425 - 2012/0018 - St 162. Ein Steuerpflichtiger betreibt neben der Verwaltung des eigenen Grundbesitzes auch den An- und Verkauf unbebauter Grundstücke. Nur 15% … Hier finden Sie eine Übersicht über alle verwendeten Cookies. Diese stellen Zählobjekte im Sinne des gewerblichen Grundstückshandels dar. 1 Satz 2 und 3 GewStG besteht (BFH vom … Weiter, Der "Weilbach" bietet Ihnen eine kompakte und vollständige Kommentierung des GrEStG, die sich strikt an der Beratungspraxis orientiert. §9 Nr. „Ausschließlichkeit“ den in Erwägung gezogenen Gestaltungsoptionen entgegensteht. Er erfüllt damit – unabhängig von der Rechtsform des Unternehmens – die Voraussetzungen für gewerbliche und damit gewerbesteuerpflichtige Einkünfte (BFH 31.7.90, BStBl II, 1075). Verliert man auch die erweiterte Gewerbesteuerkürzung, wenn in VV neben den Immobilien auch Aktien gehalten werden? Die erweiterte Gewerbesteuerkürzung führt zu einer erheblichen Steuervergünstigung für vermögensverwaltende Kapitalgesellschaften. Hiernach erfolgt eine Kürzung um den Teil des Gewerbeertrags, der auf die Verwaltung und Nutzung des eigenen Grundbesitzes entfällt. Datenschutzerklärung Unternehmen, die ausschließlich eigenen Grundbesitz verwalten (sog. Gewinne kannst du ab Gründung der Gesellschaft auszahlen, doch sollten diese erst einmal nachhaltig aus der Substanz der Gesellschaft erzielt werden. ist nun die Frage in den Fokus gerückt, ob auch die Beteiligung an einer Erbengemeinschaft eine erweiterte Kürzung für Grundstücksunternehmen ausschließt. Dokument Gewerbesteuer | erweiterte Kürzung trotz Veräußerung des einzigen Grundstücks eine Minute vor Ende des Erhebungszeitraums (§ 9 Nr. 1 Satz 2 GewStG schädlich sind. Die Finanzämter müssen Einsprüche daher bis zur abschließenden Klärung der Streitfrage ruhend stellen (sog. AUTOHAUS SteuerLuchs: Erweiterte Gewerbesteuerkürzung. Diese Informationen helfen uns zu verstehen, wie unsere Besucher unsere Website nutzen. Durch das Urteil des Hessischen FG v. 7.5.2012 (Az. BFH, 09.07.1986 - I R 85/83 . IV R 24/12). Im Urteilsfall hatte die Kommanditistin einer grundstücksverwaltenden GmbH & Co. KG ihren Anteil an einer Erbengemeinschaft in die Gesellschaft eingebracht. Weiter, In einem Fall vor dem FG Münster war fraglich, ob Nebentätigkeiten für die sog. II 2011, S. 367). Wenn Cookies von externen Medien akzeptiert werden, bedarf der Zugriff auf diese Inhalte keiner manuellen Einwilligung mehr. Vielmehr sei der Grundbesitz der Erbengemeinschaft zuzurechnen und stelle bei ihr Gesamthandsvermögen dar. 1 Satz 2 GewStG 2002 ist bei einerunterjährigen Veräußerung des einzigen Betriebsgrundstücks nicht zu gewähren. Speichert die Einstellungen der Besucher, die in der Cookie Box von Borlabs Cookie ausgewählt wurden. Die pauschale Kürzung des § 9 Nr. erweiterte Grundbesitzkürzung bei der Gewerbesteuer nicht infrage. 1 Satz 2 GewStG (Bestätigung der Rechtsprechung). a) GewStG insoweit nicht vorzunehmen, als der Gewerbeertrag Vergütungen des Gesellschafters in Höhe von 128.693,33 EUR im Jahr 2011 und in Höhe von 135.041,60 EUR im Jahr 2012 enthält. Bleiben Sie immer Up-to-date mit dem haufe.de. Die OFD Nordrhein-Westfalen stellt mit Verfügung vom 2.1.2014 dar, welche Beteiligungsaktivitäten einer erweiterten Kürzung entgegenstehen. Reply. Statistik Cookies erfassen Informationen anonym. … Für solche Erträge aus der Aufdeckung der stillen Reserven wird die erweiterte Gewerbesteuerkürzung auch dann gewährt, wenn die Immobilie … Die Voraussetzungen für die erweiterte Kürzung bei Grundstücksunternehmen müssen während des gesamten Erhebungszeitraums vorliegen (R 9.2 Abs. Die GmbH möchte auch für 2020 die erweiterte Kürzung in Anspruch nehmen.Im Jahr 2018 wurden diverse Grundstücke verkauft. Dies wiederum motiviert viele Investoren dazu, diese Vergünstigung für Ihre Gesellschaft in Anspruch zu nehmen. 1 Satz 2 GewStG 2002 die ausschließliche Verwaltung und Nutzung eigenen Grundbesitzes fordert, ist durch die Rechtsprechung geklärt, dass der Begriff der Ausschließlichkeit gleichermaßen… Es liegt darin, dass sich die Versagung der erweiterten Kürzung nicht lediglich auf den Gewinn aus der Grundstücksveräußerung beschränken lässt, sondern den gesamten Gewerbeertrag des jeweiligen Erhebungszeitraums (EZ) umfasst. Die Rechtsprechung geht davon aus, dass in diesem Fall nicht mehr nur „eigener“ Grundbesitz verwaltet wird, sondern Grundbesitz der Beteiligungsgesellschaft, und dass das Halten der Beteiligung nicht zum Katalog der unschädlichen Tätigkeiten aus § 9 Nr. Im nächsten Schritt kriegst Du eine sogenannte erweiterte Gewerbesteuerkürzung. Ich übertrage meine Bestandsimmobilie an meine GmbH, welche Steuern fallen an? Durch diese „reguläre“ gewerbesteuerliche Kürzung will der Gesetzgeber sicherstellen, dass Grundbesitz des Betriebsvermögens nicht gleichzeitig mit Grundsteuer und Gewerbesteuer belastet wird. Eine der erweiterten Kürzung des Gewerbeertrags entgegenstehende schädliche Mitvermietung von Betriebsvorrichtungen wird nicht dadurch ausgeschlossen, dass diese einer von mehreren auf dem vermieteten Grundstück ausgeübten gewerblichen Tätigkeiten dienen. Ausnahmen vom Gebot der Ausschließlichkeit in zeitlicher Hinsicht bestehen grundsätzlich nicht. Auf der anderen Seite sind Finanzbehörden bei begünstigenden Sachverhalten sehr genau, um den Missbrauch zu … Die erweiterte Gewerbesteuerkürzung ist gemäß § 9 Abs. [4] Viele übersetzte Beispielsätze mit "erweiterte Gewerbesteuerkürzung" – Englisch-Deutsch Wörterbuch und Suchmaschine für Millionen von Englisch-Übersetzungen. Grundstücksunternehmen), können anstelle der pauschalen Kürzung die sog. Eine Bagatellgrenze sieht das Gesetz nicht vor. 2Grundstücksunternehmen, die die in § 9 Nr. Erzeugt statistische Daten darüber, wie der Besucher die Website nutzt. § 9 … rkr.) 11%). Grundsätzlich solltest du die Gewerbekürzung dadurch nicht verlieren. Ist die Doppelbelastung mit Umsatz- und Grunderwerbsteuer zulässig? erweiterte Gewerbesteuerkürzung. Die umfangreiche Kommentierung ist auch als Online-Version erhältlich. Ein ausschließlich für ein Touristikunternehmen tätiger … Einspruch gegen Gewerbesteuermessbescheid einlegen! Das FG kam zu dem Ergebnis, dass die erweiterte Kürzung des Gewerbeertrags vorliegend nicht anwendbar ist, da kein „eigener Grundbesitz“ mehr verwaltet wird. vermögensverwaltende GmbH (vvGmbH) Wenn eine Kapitalgesellschaft ausschließlich eigenes Immobilienvermögen und daneben vielleicht noch Kapitalvermögen hält, wird hinsichtlich der Einkünfte aus der Vermietung von Immobilien der sogenannte erweiterte gewerbesteuerliche Kürzungsbetrag (erweiterte Gewerbesteuerkürzung) gewährt. erweiterte Kürzung nach § 9 Nr. In den Jahren 2019 und 2020 werden keine Grundstücke verkauft. Björn 3. Bitte aktivieren Sie Javascript in Ihrem Browser um das Newsletter-Abonnement abzuschließen. Insbesondere den unterjährigen Verkaufstransaktionen ist ein großes Risiko immanent. 1 Satz 2 GewStG gehört (z.B. Bei gewerbesteuerpflichtigen Grundstücksunternehmen tritt bei Erfüllung der Voraussetzungen an die Stelle der einfachen Kürzung die erweiterte Kürzung der § 9 Nr. Einkommensteuererklärung 2020: Vordrucke mit Ergänzungen, Finanzverwaltung verlängert steuerliche Corona-Maßnahmen, Neuer Steuerbonus für energetische Baumaßnahmen, Steuererklärung 2019: Fristen und Fristverlängerung, Steuerliche Maßnahmen infolge des Coronavirus, Regelungen für einen außergerichtlichen Schuldenbereinigungsplan, BMF beantwortet weitere Einzelfragen zur Abgeltungsteuer, Stand der Doppelbesteuerungsabkommen am 1.1.2021, Ausstellung von Steuerbescheinigungen für Kapitalerträge, Soloselbstständige können Neu­start­hil­fe beantragen, Datenauswertung bei den Panama Papers abgeschlossen, Initiative gegen rückwirkende Steuernachzahlung für Kurbäder, Über 100 neue Seminare und Trainings für Ihren Erfolg. Erweiterte Gewerbesteuerkürzung. Die gewerbesteuerliche erweiterte Kürzung kann trotz unterjährigem Verkauf des einzigen bzw. Das Halten einer Beteiligung an einer gewerblich geprägten, grundstücksverwaltenden Personengesellschaft verstößt gegen das Ausschließlichkeitsgebot des § 9 Nr. Die Drei-Objekt-Grenze ist überschritten. Die erweiterte Kürzung ist ausgeschlossen für Gewinne aus der Veräußerung von Mitunternehmeranteilen durch Körperschaften oder Personengesellschaften. Die Versorgung durch einen Energiedienstleister / Contractor kann eine Möglichkeit sein, den Wegfall der erweiterten Gewerbesteuerkürzung zu … • Vermögensverwaltende Kapitalgesellschaften erhalten (auf Antrag) die sog. 3Die Voraussetzungen für die erweiterte Kürzung … Die Voraussetzungen für die erweiterte Gewerbesteuerkürzung müssen hierbei erfüllt sein. Betreuung von Wohnungsbauten). Kirchensteuer und Solidaritätszuschlag besteuert Die Steuerbelastung in der GmbH beträgt: Körperschaftssteuer 15,0% Solidaritätszuschlag 0,825% Gewerbesteuer 14,0% Gesamt 29,825% Wird zum Entsperren von Google Maps-Inhalten verwendet. Danach gilt: Eine erweiterte Kürzung nach § 9 Nr. Zur Frage: Wann zahlt eine GmbH keine Gewerbesteuer? Überbrückungshilfe III kann ab sofort beantragt werden, 0,03 %-Regelung für Fahrten zwischen Wohnung und Tätigkeitsstätte, 1. Wir nutzen Cookies auf unserer Website. rd. Nach neuerer BFH-Rechtsprechung aus dem Jahr 2010 können Unternehmen die erweiterte Kürzung auch dann nicht beanspruchen, wenn sie eine Beteiligung an einer rein vermögensverwaltend tätigen Immobilien-KG ohne gewerbliche Prägung halten (BFH, Urteil v. 19.10.2010, I R 67/09, BStBl. 1 Satz 2 GewStG kann von einem grundstücksverwaltenden Unternehmen nicht beansprucht werden, wenn es eine Kommanditbeteiligung an einer gewerblich geprägten, ebenfalls grundstücksverwaltenden Personengesellschaft hält (BFH, Urteil v. 22.1.1992, I R 61/90, BStBl 1992 II S. 628; Urteil v. 18.4.2000, VIII R 68/98, BStBl 2001 II S. 359). Das Gewerbesteuergesetz unterscheidet zur gewerbesteuerlichen Kürzung des Gewerbeertrags bei Grundbesitz zwei Tatbestände. Cookie von Google für Website-Analysen. Speichern. Dies gilt unabhängig vom Umfang der mitüberlassenen Betriebsvorrichtungen. Der während des Erhebungszeitraums vorgenommene Verkauf des einzigen und letzten … 1 S. 2 GewStG veröffentlicht. 1 Satz 2 GewStG … Die erweiterte Gewerbesteuerkürzung kann auch dann in Anspruch genommen werden, wenn innerhalb von drei Jahren vor der Veräußerung von Grundvermögen ein Formwechsel stattgefunden hat. Inhalte von Videoplattformen und Social-Media-Plattformen werden standardmäßig blockiert. 1 Satz 2 GewStG ist nicht anzuwenden, wenn ein Unternehmen aufgrund der Veräußerung von Grundbesitz eine gewerbliche Tätigkeit ausübt, die nicht ausschließlich in der Errichtung und Veräußerung von Kaufeigenheimen, Kleinsiedlungen und Eigentumswohnungen im Sinne des § 9 Nr. Maximal kann die erweiterte Gewerbesteuerkürzung versagt werden, wodurch der effektive Steuersatz in der Kapitalgesellschaft auf etwa 30% ansteigt. Kein theoretischer Ballast, sondern klare Antworten auf die Fragen des Praktikers! Rechtsanwalt Rainer Schmitt bei K&L GatesSteuerrecht. Soweit § 9 Nr. Erweiterte Grundstückskürzung. Zwangsruhen nach § 363 Abs. Am Sandtorkai 4120457 HamburgDeutschlandT +49 40 44 19 60-01F +49 40 44 19 60-55kontakt@nbs-partners.de. 100.000 Euro x 3,5% x 315% = 11.025 Euro bzw. tung und anschließendem Verkauf 2. 1 Satz 2 GewStG in Anspruch genommen werden. Gewerbesteuerkürzung: Betriebsvorrichtungen und schädliche Tätigkeiten Grundstücksunternehmen können mithilfe der „erweiterten Kürzung“ nach § 9 Nr. Dazu sind die Voraussetzungen der sogenannten erweiterten Grundbesitzkürzung, auch als erweiterte Gewerbesteuerkürzung bekannt, einzuhalten. Die Übertragung der Berechnung des Steuermessbetrags auf den Beklagten beruht auf § 100 Abs. Sollte das Musterverfahren des BFH später in ihrem Sinne ausgehen, können sie eine erweiterte Kürzung nachträglich für den eigenen Fall erreichen. Weiter. Ein anderer Kollege hat die Vermietung mit Küche als nicht problematisch eingestuft, indem er sich auf folgende … Erweiterte Gewerbesteuerkürzung Eine ertragstarke Immobilie im Privatvermögen wird mit dem Grenzsteuersatz von maximal 45% zzgl. Die Immobilien GmbH kann Dir einen erheblichen Steuervorteil verschaffen. Hallo Andi, vielen Dank für deinen Kommentar. Damit entfällt für die Erträge aus dem Immobilienvermögen die Gewerbesteuer (Ertrag x 3,5% x Hebesatz der Gemeinde: z.B . Impressum, https://policies.google.com/privacy?hl=de. So würde zum Beispiel die Errichtung einer Photovoltaikanlage oder eines Blockheizkraftwerkes und der Verkauf des gewonnenen Stromes zum Verlust der erweiterten Kürzung führen. September 2020 at 22:34. Investitionsabsicht bei Anschaffung einer Photovoltaikanlage 3. 1 Sätze 2 ff. Cookie-Informationen ausblenden. (Nur) Hälftiger Betriebsausgabenabzug im Rahmen einer Betriebsaufspaltung 5. Es gibt aber einen Ausweg, mit dem die Gewerbesteuer bei der gewerblichen Vermietung/Verpachtung erheblich reduziert werden kann. ein Verkauf der Küche an die Mieter mit Ratenzahlungsvereinbarung oder; die Überlassung der Küche durch den Wohnungsvermieter ohne Regelung im Mietvertrag und ohne Mietzins. Weiter, Einer grundstücksverwaltenden, nur kraft ihrer Rechtsform der Gewerbesteuer unterliegenden Gesellschaft ist die sog. Testen Sie kostenfrei eines der folgenden Produkte, die das Dokument enthalten: II. Nach dem BFH-Urteil vom 11.4.2019 kommt bei einer Mitvermietung von Betriebsvorrichtungen die sog. Erweiterte Kürzung des Gewerbeertrags bei Grundstücksunternehmen Heute hat der Bundesfinanzhof (BFH) zwei Urteile zur erweiterten gewerbesteuerlichen Kürzung bei Grundstücksunternehmen gemäß § 9 Nr. Cookie-Details Pflichtfeld: Bitte geben Sie eine gültige E-Mail Adresse ein. Mit dieser Kürzungsvorschrift folgt der Gesetzgeber einem Gleichbehandlungsgedanken: Erträge aus der bloßen Verwaltung und Nutzung eigenen Grundbesitzes, die eine kraft Rechtsform gewerbesteuerpflichtige Kapitalgesellschaft erzielt, sollen von der Gewerbesteuer freigestellt werden, um so eine Gleichbehandlung gegenüber solchen Einzelunternehmern und Personengesellschaften herzustellen, die ebenfalls ausschließlich Grundvermögen verwalten, die aber nicht wegen ihrer Rechtsform gewerbesteuerpflichtig sind. Die OFD NRW stellt mit Verfügung vom 2.1.2014 dar, welche Beteiligungsaktivitäten einer grundstücksverwaltenden Gesellschaft der erweiterten gewerbesteuerlichen Kürzung des § 9 Nr. (1) 1Die Kürzung nach § 9 Nr. Bedeutet vereinfacht gesagt, wirklich vereinfacht gesagt, unterm Strich zahlst Du keine Gewerbesteuer, sondern nur die Körperschaftssteuer in Höhe von 15% plus Solidaritätszuschlag. Bei der Vorbereitung der Veräußerung des letzten, im Betriebsvermögen verbliebenen Grundstücks gilt es, darauf zu achten, dass oftmals das Tatbestandsmerkmal der sog. 1 Satz 2 bis 4 GewStG genannten Voraussetzungen nicht erfüllen, können die Kürzung nach § 9 Nr. Alle akzeptieren Impressum. erweiterte gewerbesteuerliche Kürzung des § 9 Nr. Vereinfacht gesagt, darf die Gesellschaft nur Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung erzielen. 1 Satz 1 GewStG sieht vor, dass Gewerbetreibende ihren Gewinn (samt Hinzurechnungen) um 1,2 % des Einheitswerts kürzen können, der für ihren zum Betriebsvermögen gehörenden und nicht grundsteuerbefreiten Grundbesitz festgestellt wurde. 1 Satz 2 GewStG in vielen Fällen eine weitgehende Befreiung von ihrer Gewerbesteuerbelastung erreichen. Eine vermögensverwaltende Kapitalgesellschaft kann als … „Ausschließlichkeit“ den in Erwägung gezogenen Gestaltungsoptionen entgegensteht. Leitsatz Unternehmen, die ausschließlich eigenen Grundbesitz verwalten, werden über die sog. 2 AO). 1 Satz 3 GewStR).
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